АРЕНДА ЖИЛЬЯ В ТУРИСТИЧЕСКИХ ЦЕЛЯХ

Аренда жилья на срок менее 100 дней толкуется как краткосрочная аренда и считается арендой для туристических целей.

В соответствии с изменениями в законодательстве, С 01.01.2024 владельцы недвижимости, сдающие своё жилье в аренду для туристических целей, должны подать заявление на получение разрешения в течение 1 месяца, которое выдаётся в течение 3 месяцев с момента подачи заявления.

Разрешение может быть получено на 25% здания, в котором находится резиденция.

Например, в многоквартирном доме с 40 квартирами владелец может получить разрешение только на 10 квартир.

Кроме того, при подаче заявления на получение разрешения сдачи в краткосрочную аренду 5 или более квартир необходимо получить лицензию на деятельность. Согласие других владельцев этажей в квартире также является обязательным.

Если в плане управления резиденцией формата отеля есть статья, подходящая для краткосрочной аренды, все выше перечисленные условия не требуются.

А управление может быть передано также управляющей компании, которая имеет лицензию на подобную деятельность.

Сдающие в краткосрочную аренду без разрешения, платят штраф в размере 100.000 турецких лир за каждое жилое помещение.

Если в течение 15 дней после вынесения этого штрафа не будет подано заявление на получение разрешения, они заплатят 500.000 турецких лир.

Штраф за повторное нарушение 1.000.000 турецких лир.