KONUTLARIN TURİZM AMAÇLI KİRALANMASI

Konutun turizm amacıyla 100 günden az bir süreyle kiralanması kısa süreli kiralamadır.

Yeni gelen düzenlemeyle birlikte; 01.01.2024 tarihinden itibaren konutlarını turizm amaçlı kiralayan mülk sahipleri 1 ay içinde izin belgesi için başvuru yapmalıdır.

İzin belgesi, başvurudan itibaren 3 ay içinde sonuçlandırılacaktır.

İzin belgesine başvuru yapmayanlar veya izin belgesi olmadan kiralama yapanlar her bir konut için 100.000 TL ceza öderler. Eğer bu ceza verildikten sonra 15 gün içinde izin belgesi için başvuru yapılmazsa 500.000 TL öderler. Tekrar ihlal edilmesi durumunda 1.000.000 TL öderler.

Konutun bulunduğu binanın %25i için izin belgesi alınabilir. Örneğin; 40 daireli bir apartmanda malik sadece 10 daire için izin belgesi alabilir. Ayrıca 5 daire veya daha fazlası için başvuru yapılacaksa işyeri açma ve çalışma ruhsatı da alınmalıdır. Apartmandaki diğer kat maliklerinin onayı da zorunludur.

Eğer bir rezidansın yönetim planında; kısa süreli kiralamaya uygun şeklinde bir yazı varsa bu şartlar aranmaz.